יש לך הון עצמי של 200,000 ₪ ומעלה, וברור לך שהכסף לא צריך לשבת בבנק. אבל בכל פעם שאתה מנסה להתקדם לעבר עסקת נדל"ן, אתה טובע בהצעות, פרויקטים ומתווכים ויוצא מבולבל יותר מאיך שהתחלת.
הבעיה שלך היא לא חוסר ידע פיננסי או חוסר הבנה בסיסית. הבעיה היא שאין מישהו שמסתכל נטו על המצב האישי שלך ואומר לך מה, מתוך כל הרעש הזה שיש בחוץ, הוא הצעד הנכון עבורך.
לפני הכל, אנחנו צריכים להבין את התמונה המלאה. נשב יחד כדי לנתח את ההון העצמי שלך, את יכולת המימון, טווח הזמן שבו תרצה לראות את הכסף, המטרות שלך והרמה שבה אתה מוכן או לא מוכן לקחת סיכונים.
אנחנו לא הולכים לזרוק עליך כמה אפשרויות שונות רק כדי שתבחר אחת ותישאר עם הספק אם בחרת נכון. אנחנו נחפש, נסנן ונפסול עסקאות, עד שנביא לשולחן עסקה אחת, מדויקת, שיושבת בול על התכנון הפיננסי שעשינו.
מרגע שיש עסקה, פותחים הכל. אתה תראה את המספרים כפי שהם באמת, כולל עלויות נלוות שתמיד שוכחים לחשב, מיסוי צפוי, תשואה ריאלית והכי חשוב - אנחנו נדבר בגלוי על הסיכונים. אין הפתעות.
אנחנו איתך יד ביד עד לחתימת החוזה. מכיוון שאנחנו נמצאים בשטח ועובדים באופן ישיר עם יזמים, אנחנו לא מגיעים למשא ומתן כלקוח בודד. אנחנו באים עם כוח קנייה מרוכז שמייצר פלטפורמה לתנאים שקשה מאוד להשיג כשניגשים לעסקה לבד.
אנחנו גיא לוי ודולב גואטה. אנחנו משקיעים בעצמנו וחיים את תחום הנדל"ן באופן אישי כבר לא מעט שנים. את העסקאות הראשונות שליווינו עשינו עבור המשפחה והחברים הכי קרובים שלנו, פשוט כי ידענו לזהות מה נכון עבורם ואכפת לנו מהכסף שלהם כמו משלנו.
מאז, ליווינו באופן אישי וצמוד 7 משקיעים, שעשו איתנו יחד כ-10 עסקאות שונות, בהיקף כספי כולל של סביב 10 מיליון שקלים.
בניגוד למתווך או איש שיווק שרוצה למכור לך את הנכס הספציפי שיש לו כרגע במלאי, לנו אין נכס מועדף. הנאמנות שלנו היא לתמונה הפיננסית שלך בלבד. אם העסקה לא תואמת בדיוק את מה שהגדרנו באפיון, היא פשוט לא תעלה על השולחן.
Receive our latest blog posts directly in your inbox!